ENG        Новости
 

Правила сдачи жилья в аренду

Опубликовано: Май 7, 2016 в 11:14 пп

Категории: Новости | |

Имея свободное жилье, многие люди сдают его в аренду. Это является хорошим способом увеличить свое финансовое благополучие. Но для успешной сдачи жилья в аренду следует знать несколько правил, которые помогут арендодателю.

Правило № 1: Где грамотные люди — там беды не будет.

Впервые сдавая свои апартаменты в аренду, лучше всего обратиться к профессионалам. В агентство недвижимости. Конечно, такое обращение не бесплатно. Придется выплатить вознаграждение. Но за эту сумму жилплощадь будет продвигаться, и агенты найдут для нее хороших и благонадежных жильцов.

Существует вариант и для тех, кто не хочет платить комиссионные агентству недвижимости. Это самостоятельный поиск жильцов. Данный вариант имеет как плюсы (экономия на агентстве, возможно и на юристе, возможность получить в жильцы знакомых людей), так и минусы (трата времени на демонстрацию квартиры потенциальным арендаторам, самостоятельное оформление документов, поиск юриста, вероятность получить недобропорядочных жильцов).

Правило № 2: Проверка организации.

В наше время на рынке жилья существует большое количество агентств — мошенников. Чтобы защитить себя от таких организаций, сперва рекомендуется проверка агентства по ИНН на сайте Федеральной налоговой службы. По запросу будут предоставлены все юридические документы и лицензии организации. Желательно, чтобы стаж компании на рынке жилья был не менее пяти лет.

Затем стоит внимательно изучить отзывы граждан, получавших услуги в данной организации, в Интернете. Но ни в коем случае, нельзя искать эти отзывы на информационных ресурсах самого агентства. Зачастую отзывы о компании оставляют сами сотрудники.

Правило №3: Адекватная оценка стоимости.

Это первый шаг на пути к сделке. На сегодняшний день арендаторы более всего заинтересованы, чтобы жилплощадь находилась в новых, современных постройках. Повышает стоимость аренды и качественный ремонт квартиры: светлые и просторные комнаты, оригинальный интерьер, современная бытовая техника. Так же привлекательности жилплощади добавляет подключение к Интернету и парковка.

Правило № 4: Не торопиться.

Расторопность в данном деле только помешает. Для начала следует убедиться в надежности арендатора. При встрече не стоит стесняться задавать вопросы о финансовом благополучии, работе, занимаемой должности и семье потенциального жильца. Только после этого можно принимать решение.

Правило №5: Договор.

Это самое важное правило, так как все, что не запрещено в договоре — разрешено, поэтому документ нужно составлять вдумчиво, с учетом всех ситуаций, которые могут произойти во время съема.

В документе указываются обязанности квартиранта и условия его проживания. Нужно оговорить точную сумму и сроки оплаты, условия при которых стороны будут выплачивать неустойку. В этом поможет юрист по взысканию неустойки, так же в договоре обязательно указывается кто будет платить за коммунальные услуги, телефон, интернет.

Следуя этим нехитрым правилам, арендодатель обеспечит себе безопасность от нечестных агентств и плохих жильцов, защитит себя и свою квартиру юридически, сохранит нервы и получит доход от сдачи жилья.


Copyright © 2013 ООО "ЭКСПО-ЭКОС"
Тел. +7(495) 332-3671, 332-3529, 332-3578
Все материалы используемые на сайте являются собственностью организатора
использование разрешается только с его согласия

 

ФОТОГАЛЕРЕЯ


ПРЕСCА О НАС

СПОНСОРАМ


Наши проекты

Добро пожаловать на  Международную выставку 
Высокие технологии ХХI века

 

Наши партнеры

HitMeter - счетчик посетителей сайта, бесплатная статистика